Relining Stockholm – Smidig lösning för renovering av avloppsrör

Att renovera avloppsrör är kanske inte det mest spännande projektet att tänka på – men det är avgörande för både fastighetens hälsa och värde. I Stockholm, där många fastigheter är äldre och har varit utsatta för många års slitage, blir behovet av rörrenovering förr eller senare aktuellt. Men det finns en modern, smart och kostnadseffektiv metod som slipper tunga ingrepp och höga kostnader: Relining.

Så, vad innebär relining egentligen? Hur går det till? Och varför har det blivit ett så populärt alternativ i Stockholm? Här går vi igenom allt du behöver veta.

Vad är relining?

Relining innebär att man renoverar insidan av gamla avloppsrör utan att behöva riva upp golv, väggar eller gräva på tomten. Istället skapas ett nytt, hållbart rör inuti det befintliga röret. Det fungerar ungefär som att ”lägga ett nytt rör i det gamla”.

Det vanligaste är att man använder flexibla foderrör eller en beläggningsteknik där en härdande massa sprutas in och bildar en ny tät yta på insidan av de gamla rören.

Med andra ord: istället för att byta ut hela rörsystemet, bygger man upp det på nytt från insidan.

Varför välja relining?

Relining har flera stora fördelar jämfört med ett traditionellt stambyte:

1. Mindre ingrepp i fastigheten

Vid ett traditionellt stambyte måste man ofta bila upp golv, väggar och ibland till och med delar av konstruktionen. Med relining slipper du detta – installationen sker oftast genom befintliga inspektionsluckor och avloppsstammar.

2. Kortare renoveringstid

Relining tar normalt bara några dagar per fastighet, jämfört med flera veckors (eller månaders) arbete vid ett stambyte.

3. Kostnadseffektivt

Eftersom relining innebär mindre rivning och återställning, blir kostnaderna generellt sett lägre än vid ett fullständigt rörbyte.

4. Förlänger livslängden på rören

En korrekt utförd relining kan ge rörsystemet en livslängd på upp till 50 år.

5. Mindre störningar för boende

Relining är betydligt mindre störande för de som bor eller verkar i fastigheten, vilket är extra viktigt i exempelvis flerfamiljshus eller kommersiella lokaler.

Hur går relining till? Steg för steg

Processen är noggrann och följer oftast dessa steg:

1. Inspektion och filmning

Först undersöks rören noggrant med kamerautrustning. Detta för att bedöma skicket, identifiera skador och planera arbetet.

2. Rengöring av rören

Rören spolas och rengörs för att ta bort smuts, fett, avlagringar och rost. Ibland används även mekaniska verktyg för att få bort hårdare avlagringar.

3. Relining

Den nya rörytan byggs upp genom:

Strumpmetoden: En flexibel strumpa, impregnerad med härdplast, förs in i röret och formas mot väggarna.
Sprutlining (spraylining): En plastmassa sprutas direkt på insidan av röret och härdar till en slitstark yta.

4. Härdning

Materialet får härda och bilda ett nytt, tätt och hållbart rör inuti det gamla.

5. Slutbesiktning

En ny kamerainspektion görs för att säkerställa att arbetet är korrekt utfört och att rören är helt täta.

När passar relining?

Relining är en utmärkt lösning när:

Rören är slitna eller spruckna, men inte helt kollapsade.
Fastigheten är äldre, och du vill undvika omfattande rivning.
Du vill ha en kostnadseffektiv och snabb rörförbättring.
Du vill minimera störningar för boende eller hyresgäster.

Det är däremot inte rätt val om rören är totalt förstörda eller har kraftiga sättningar och felaktig lutning – då krävs ett traditionellt stambyte.

Relining i Stockholm – speciella förutsättningar

I Stockholm finns många äldre fastigheter från 1800- och 1900-talen där originalrören börjar bli slitna. Innerstan, med dess trånga gränder och höga hus, gör också stora byggprojekt komplicerade och dyra. Därför är relining ett mycket populärt alternativ här.

Många bostadsrättsföreningar (BRF:er), fastighetsägare och kommersiella fastighetsägare i Stockholm har redan valt relining som lösning för sina avloppssystem.

Dessutom är vintrarna kalla och vintern ställer särskilda krav på rörens skick – ännu en anledning till att säkra sina avloppssystem i tid.

Vad kostar relining i Stockholm?

Kostnaden för relining varierar beroende på:

Fastighetens storlek
Antal rördragningar
Rörens skick
Vald metod (strumpa eller sprutlining)

Generellt kan man räkna med att relining kostar mellan 2 000 och 4 500 kronor per löpmeter – men det är viktigt att ta in en individuell offert efter inspektion.

Även här gäller det: relining är oftast billigare än ett traditionellt stambyte!

Sammanfattning

Relining i Stockholm är en modern, effektiv och hållbar lösning för fastighetsägare som vill förlänga livet på sina avloppssystem utan att behöva gå igenom en omfattande och kostsam stambytesrenovering.

Med rätt utförare, noggrann inspektion och bra materialval kan du förvänta dig ett resultat som håller i flera decennier.

Så om du märker tecken på att avloppen börjar bli slitna – tveka inte att kontakta en seriös aktör för en inspektion. En väl genomförd relining kan vara just det din fastighet behöver för att stå stark i många år framöver.

Vill du också att jag skriver en kort mall för hur en bostadsrättsförening (BRF) kan formulera ett första informationsbrev till medlemmarna om planerad relining? 🏢✨
Det kan vara smidigt!